Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại Xã Nam Trực 1, Ninh Bình

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại Xã Nam Trực 1, Ninh Bình

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, tranh luận, tranh chấp lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê nhà dựa trên việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà buộc phải triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác kèm theo tuân theo các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ban hành ra phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài hoặc là không đúng hướng, tổ chức, cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: bị chậm chi trả, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này sẽ tác động trực tiếp đến tới hoạt động đầu tư, kinh doanh với lợi ích hợp pháp của các bên.

Cho nên, một khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà, các bên không đơn thuần là cần am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn thích hợp và kịp lúc phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hợp lý nhất, bên cạnh đó cần am hiểu sâu các quy định của pháp luật, gom, tập hợp giấy tờ, dữ liệu chứng minh, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về mình, đồng thời còn giúp ngăn ngừa rủi ro tranh chấp cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Bỡi lẽ đó, Pháp lý (Zluat) xử lý Hợp đồng Thuê nhà uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ tổ chức, cá nhân phân tích rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cùng với và tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Zluat Law Firm hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có kinh phí vừa phải, giải quyết tức thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi phát sinh xung đột lợi ích, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể cân nhắc và lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có nhiều cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tế áp dụng và nền tảng lý luận của pháp luật thừa nhận 4 cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Thương lượng: là phương án xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hoặc bên liên quan khác. Thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự quyết của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các bên, gữ kín bí quyết kinh doanh. Đa phần quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận khi có xung đột lợi ích phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy vậy, cơ chế Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, minh bạch với ý thức phối hợp cao, không thì sẽ thương lượng không thành và đành phải chọn cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Hòa giải:

Hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau bàn bạc, thống nhất quan điểm về phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và tự nguyện tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì lợi thế về chi phí thấp trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Tổ chức Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thỏa thuận đề xuất các khiếu nại, khiếu kiện đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa đến giải quyết ở tại Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có quyền giải quyết xung đột chính là các bên tham gia phải lập thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tiến hành giải quyết dựa trên nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Phán quyết của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xét xử lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc xử lý những khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố ngoại quốc. Nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, khi mà các bên thương lượng, hòa giải bất thành với dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân có xu hướng lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Thế nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Do đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm rõ ưu điểm, hạn chế của từng bên, soát xét và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm Xã Nam Trực 1, Ninh Bình, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Thuê nhà được thiết lập giữa các bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, chứng từ khác xác minh tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Quy trình thực hiện

Trình tự thực hiện dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Xã Nam Trực 1, Ninh Bình của Hãng Luật Hợp Nhất theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thẩm định hồ sơ cụ thể, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại Xã Nam Trực 1, Ninh Bình

Phí tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở Xã Nam Trực 1, Ninh Bình do Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;

- Mức phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Giá từ 464 VND /1 trang.

- Phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 596 VND /01 giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy gọi điện Công ty chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay bây giờ!