[XÃ BẮC QUANG, TUYÊN QUANG] – Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[XÃ BẮC QUANG, TUYÊN QUANG] - Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, tranh luận, đối lập lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Mua bán nhà dựa trên việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần phải được tiến hành trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác với thực hiện đúng hệ thống quy định pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ban hành ra cần bảo đảm tính thi hành được giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị kéo lê hoặc là sai hướng, các bên tham gia giao dịch dễ rơi vào thế bất lợi: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không đúng, bị cắt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Việc này có thể chi phối trực tiếp tới quá trình sản xuất, kinh doanh cùng với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Vì vậy, khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân không đơn thuần là cần nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn phải xác định thích hợp và kịp lúc giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tương thích nhất, cùng với hiểu thấu đáo cơ sở pháp lý, sưu tầm, tập hợp giấy tờ, vật chứng hỗ trợ, nhằm bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp pháp của mình, đồng thời còn giúp kiểm soát rủi ro tranh chấp và thiệt hại xảy ra.

Do thế, các Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng Mua bán nhà giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Quý khách hàng rà soát rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế hậu quả bất lợi với với bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Công ty Luật Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với chi phí hợp lý, giải quyết kịp thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có xung đột, các bên tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cơ chế để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Tồn tại nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật thừa nhận có bốn phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường xử lý tranh chấp phi chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định khi phát sinh mẫu thuẫn phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Nhưng phương án Thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, ngay thẳng với ý thức phối hợp cao, nếu không, nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và phải sử dụng một cách thức phân xử tranh chấp khác.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau đàm phán, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án dàn xếp bất đồng giữa họ và tự nguyện chấp hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Trọng tài thương mại:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đưa ra tất cả tranh chấp đã hoặc có thể phát sinh giữa họ đưa ra phân xử ở tại Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có quyền xét xử tranh chấp chính là các bên liên quan phải có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài hoạt động căn cứ trên nguyên tắc xử lý một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các bên không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước nên tương đối thích hợp để giải quyết tất cả mâu thuẫn có yếu tố ngoại quốc. Song, việc này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và cả cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân có xu hướng lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm sáng tỏ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, kiểm tra và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm xã Bắc Quang, Tuyên Quang, Quý khách hàng phải cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Mua bán nhà được lập và ký bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc là các tài liệu pháp lý khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);

- Email, tin nhắn, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi tài liệu, chứng từ khác thể hiện tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Trình tự cung cấp dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm xã Bắc Quang, Tuyên Quang của Luật Hợp Nhất bao gồm:

- Bước 1: Zuat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) đại diện hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[XÃ BẮC QUANG, TUYÊN QUANG] - Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm xã Bắc Quang, Tuyên Quang do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 480 VND mỗi trang A4.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 475 Việt Nam Đồng /1 giờ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với Nhân viên Zluat

Hãy gọi cho Zluat Law Firm để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!