Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp địa điểm Phường Chương Dương, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp địa điểm Phường Chương Dương, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp là sự xích mích, khác biệt quan điểm, va chạm lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng thế chấp có liên quan đến việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng thế chấp.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần được thực hiện nhanh gọn, chuẩn xác và cả đảm bảo thực hiện theo quy phạm pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp công bố cần bảo đảm khả năng thực thi giúp giữ gìn quyền lợi chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp bị trì hoãn hoặc là không đúng cách, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ rơi vào thế bất lợi: bị trả tiền trễ hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này sẽ gây tác động đến lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ cũng như quyền lợi của các bên liên quan.

Do vậy, một khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp, mà còn phải quyết định kịp thời, hiệu quả cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp phù hợp nhất, song song với đó cần nắm chắc nền tảng pháp lý, sưu tầm, tổng hợp giấy tờ, vật chứng kèm theo, nhằm bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp lệ của tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn ngừa rủi ro pháp lý và tổn thất phát sinh.

Chính vì lẽ đó, Đội ngũ Zluat xử lý Hợp đồng thế chấp chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ Khách hàng thẩm định và phân tích rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm giảm bớt tổn thất với với tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.

Chuyên gia pháp lý của Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp có mức phí vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Nếu có mẫu thuẫn, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp có thể quyết định lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều phương pháp để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Tồn tại nhiều cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp. Thực tế áp dụng và khoa học pháp lý ghi nhận bốn cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được coi là cơ chế xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hay bên thứ ba. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm suy giảm quan hệ hợp tác giữa các bên, bảo đảm bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định khi xảy ra mẫu thuẫn nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, cách thức Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, thẳng thắn với ý thức phối hợp cao, không thì thương lượng khó có thể thành công và đành phải chọn phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên tranh chấp thảo luận với nhau, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự giác thi hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp thông qua Tổ chức Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất đề nghị các khiếu nại, khiếu kiện đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa họ đưa đến giải quyết ở tại Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết bất đồng chính là các bên trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng căn cứ trên nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với xử lý mọi mâu thuẫn có nhân tố nước ngoài. Nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Vì Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực công). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng hình thức Hệ thống Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp nảy sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần nhận định rõ ràng lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, đối chiếu và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp địa điểm Phường Chương Dương, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng thế chấp được ký kết bởi các bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tài liệu, chứng cứ khác xác minh tổn thất hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng thế chấp cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp.

Quy trình thực hiện

Các bước thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng thế chấp tại khu vực Phường Chương Dương, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội của các Luật sư thuộc Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat giúp Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp địa điểm Phường Chương Dương, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Cụ thể mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở địa điểm Phường Chương Dương, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;

- Chi phí soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá từ 540 VND /01 trang giấy.

- Chi phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Từ 491 VND một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat

Quý Khách gọi điện cho Công ty chúng tôi để nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!