Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở Trạm Tấu, Trạm Tấu, Yên Bái

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở Trạm Tấu, Trạm Tấu, Yên Bái

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa hai bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất xuất phát từ việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần tiến hành nhanh chóng, chuẩn xác lẫn tuân theo hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ban hành ra cần có khả năng thi hành giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bị kéo lê hay bị đi sai trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị trả tiền trễ hạn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này có thể gây hệ quả trực tiếp tới hoạt động sản xuất, thương mại lẫn lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Bởi vậy, trong trường hợp có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân không những cần nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi phải quyết định hợp lý và kịp thời biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tương thích nhất, đồng thời cần am hiểu sâu căn cứ pháp lý, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp hồ sơ, bằng chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên, đồng thời ngăn ngừa rủi ro pháp lý và thiệt hại xảy ra.

Bỡi lẽ đó, các Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân xác định mức độ rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cùng với với tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Pháp lý (Zluat) hân hạnh hỗ trợ dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất với giá cả phải chăng, giải quyết nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi phát sinh bất đồng, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được quyền xác định một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều phương thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Tồn tại nhiều con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Hoạt động thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật cập nhật 4 con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là cách thức dàn xếp tranh chấp không chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bên thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm xấu đi quan hệ giữa các bên, gữ kín bí quyết kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận nếu tranh chấp xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy nhiên, cách thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, thẳng thắn trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, việc thương lượng sẽ thất bại và phải áp dụng cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp trao đổi với nhau, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án xử lý bất đồng giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết tuân thủ nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Tài phán Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất nêu ra các bất đống ý kiến đã hoặc sẽ phát sinh giữa hai bên đưa ra xem xét ở tại Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn giải quyết xung đột là các bên tham gia phải có điều khoản trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ vào nguyên tắc xử lý một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên hết sức phù hợp để giải quyết các bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của tinh thần tự nguyện của các bên.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất xảy ra, khi các bên thương lượng, hòa giải bất thành và cả theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn phí trọng tài, do vậy các bên thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Chính vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần xác định một cách cụ thể thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, xem xét lại và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực Trạm Tấu, Trạm Tấu, Yên Bái, Khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được giao kết giữa các bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những tư liệu, chứng từ khác minh chứng thiệt hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Quy trình thực hiện

Các bước thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khu vực Trạm Tấu, Trạm Tấu, Yên Bái của Hãng Luật Hợp Nhất gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn ban đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở Trạm Tấu, Trạm Tấu, Yên Bái

Phí hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khu vực Trạm Tấu, Trạm Tấu, Yên Bái mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá từ 511 VND mỗi trang A4.

- Phí các Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 404 Việt Nam Đồng mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh tay gọi điện Luật sư Zluat để Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!