[TRUNG TÂM, LỤC YÊN, YÊN BÁI] – Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

[TRUNG TÂM, LỤC YÊN, YÊN BÁI] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên ký kết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước liên quan đến việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần được thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh và cả thực hiện đúng hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát hành cần bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bị trì hoãn hay định hướng sai lầm, tổ chức, cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị kéo dài thời gian thanh toán, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp đến hoạt động sản xuất, thương mại lẫn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Chính vì thế, khi nảy sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, tổ chức, cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn chính xác và đúng thời điểm phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước hiệu quả nhất, đồng thời còn cần hiểu thấu đáo căn cứ pháp luật, tiếp nhận, hệ thống hóa tài liệu, dữ liệu kèm theo, để bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về mình, đồng thời còn giúp hạn chế nguy cơ bất lợi cũng như tổn thất phát sinh.

Do thế, Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân rà soát rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại và cùng với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hân hạnh hỗ trợ dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có mức phí phù hợp, xử lý nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Hễ có xung đột, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có thể tiến hành lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cơ chế để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có đa dạng phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp lý ghi nhận 4 con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước sau: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Đàm phán thương lượng: là con đường phân xử tranh chấp phi chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bên thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít phương hại đến quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận hễ có xung đột phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Nhưng cơ chế Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, thẳng thắn với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và khi đó phải lựa chọn cơ chế phân xử tranh chấp khác.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Hòa giải:

Hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp thảo luận với nhau, thống nhất quan điểm về phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên và tự giác chấp hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất đưa ra mọi bất đống ý kiến đã hoặc có khả năng xảy ra giữa các bên liên quan đưa ra xử lý ở tại Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền giải quyết xung đột chính là các chủ thể trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ vào nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước nên rất phù hợp để xử lý các bất đống ý kiến có nhân tố nước ngoài. Song, việc này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Vì Trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện quyết định của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước xảy ra, khi mà tổ chức, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau lẫn cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần làm rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở địa điểm Trung Tâm, Lục Yên, Yên Bái, Quý khách hàng cần cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được lập giữa hai bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (đối với cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi giấy tờ, chứng cứ khác thể hiện tổn thất hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách bổ sung, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở Trung Tâm, Lục Yên, Yên Bái của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TRUNG TÂM, LỤC YÊN, YÊN BÁI] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Phí thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nơi Trung Tâm, Lục Yên, Yên Bái do Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;

- Phí soạn văn bản theo đề nghị: Giá khoảng 554 Việt Nam Đồng với một trang A4.

- Chi phí các Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 593 đồng /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên Zluat

Hãy nhanh tay gọi điện cho Zluat Law Firm để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ngay trong tuần này!