Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở xã Thiện Hoà, Lạng Sơn
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh liên quan đến việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần được làm kịp thời, chính xác kèm theo đảm bảo thực hiện theo quy định luật định. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ban hành ra cần có mức độ khả thi giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.
Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bị trì hoãn hay bị đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ mất quyền chủ động: chậm được thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây hệ lụy trực tiếp lên hoạt động kinh doanh thương mại cũng như quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Cho nên, khi có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ dừng lại ở việc am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn phù hợp và kịp thời cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh đúng đắn nhất, song song với đó cần am hiểu sâu các quy định của pháp luật, gom, tổng hợp tài liệu, vật chứng kèm theo, nhằm bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt nguy cơ và hậu quả tài chính phát sinh.
Do thế, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhận diện rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại và cùng với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.
Luật sư Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh với kinh phí vừa phải, xử lý nhanh chóng, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở xã Thiện Hoà, Lạng Sơn - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Hoạt động thực tiễn và lý luận pháp lý công nhận 4 phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Thương lượng: được hiểu là con đường dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán và tự chủ ý chí của các bên, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, cá nhân đều quy định khi có xung đột nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, liêm chính với tinh thần hợp tác cao, không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và phải áp dụng phương thức phân xử tranh chấp khác.
- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên liên quan cùng nhau đàm phán, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và chủ động chấp hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Trọng tài:
Các bên thỏa thuận đề xuất những bất đống ý kiến đã hoặc có thể nảy sinh giữa họ ra giải quyết ở tại Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các bên tranh chấp phải có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không thể yêu cầu xét xử lại tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc phân xử tất cả mâu thuẫn mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Do Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Tòa án:
Khi bất đồng Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nảy sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy các bên hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Thế nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).
Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần làm rõ điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, soát xét và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại xã Thiện Hoà, Lạng Sơn, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:
- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được ký kết giữa hai bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Tất cả giấy tờ, chứng từ khác làm rõ tổn hại hoặc hành vi trái luật của bên kia.
Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ hướng dẫn Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở xã Thiện Hoà, Lạng Sơn - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát giải pháp xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thay mặt hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể chi phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở khu vực xã Thiện Hoà, Lạng Sơn mà Zluat cung cấp như sau:
- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Mức phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 463 VNĐ một mặt giấy.
- Mức Phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Từ 559 VND một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Luật sư
Quý Khách hãy gọi điện cho Văn phòng Zluat để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!
