Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở địa điểm phường Hiệp Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản là sự xích mích, trái quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê tài sản liên quan đến việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng Thuê tài sản.
Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần phải được thực hiện kịp thời, chuẩn chỉnh và làm đúng theo quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ban hành ra cần bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.
Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản diễn ra lâu hay bị đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị cắt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này có thể chi phối trực tiếp tới quá trình sản xuất, kinh doanh cũng như lợi ích hợp pháp của các bên.
Nên trong trường hợp xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê tài sản, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không những cần thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng Thuê tài sản, mà còn phải xác định chính xác và kịp thời biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản đúng đắn nhất, cùng với hiểu thấu đáo quy định pháp luật, sưu tầm, hệ thống hóa tài liệu, bằng chứng hỗ trợ, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời ngăn ngừa rủi ro tranh chấp cũng như hậu quả tài chính phát sinh.
Bởi thế, Đội ngũ Zluat xử lý Hợp đồng Thuê tài sản giàu kinh nghiệm sẽ giúp các bên tham gia giao dịch phân tích rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cùng với với phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.
Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có giá cả phải chăng, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở địa điểm phường Hiệp Bình, Thành phố Hồ Chí Minh - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản. Thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý ghi nhận 4 phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được xem là cách thức dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là chủ thể thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, giảm gánh nặng chi phí, ít làm phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, các bên thường ấn định khi phát sinh mẫu thuẫn xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Thế nhưng, cơ chế Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, trung thực với tinh thần hợp tác cao, nếu không, thương lượng khó có thể thành công và đành phải chọn phương án giải quyết tranh chấp khác.
- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thông qua Trung gian hòa giải
Hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp xử lý xung đột giữa các bên và tự nguyện triển khai phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng con đường Trọng tài:
Các bên thỏa thuận đề xuất tất cả tranh chấp đã hoặc có khả năng xảy ra giữa họ ra giải quyết ở Trọng tài thương mại. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn giải quyết mâu thuẫn là các bên tranh chấp cần có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện tuân theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định trọng tài mang tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực công do đó đặc biệt phù hợp để giải quyết những xung đột có yếu tố ngoại quốc. Song, việc này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Cơ quan trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý chí tự giác của các bên.
- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng con đường Hệ thống Tòa án:
Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê tài sản xảy ra, nếu các bên không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).
Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, kiểm tra và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản địa điểm phường Hiệp Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, Quý khách hàng phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:
- Hợp đồng Thuê tài sản được lập và ký giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (đối với cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi;
- Phiếu tính tiền, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Các tư liệu, chứng cứ khác thể hiện tổn hại hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản chi tiết, Công ty Luật Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản.
Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở địa điểm phường Hiệp Bình, Thành phố Hồ Chí Minh - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn thay mặt hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Zuat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại khu vực phường Hiệp Bình, Thành phố Hồ Chí Minh :
- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;
- Phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ 414 đồng /01 trang giấy.
- Phí các Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 526 VND /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Nhân viên Zluat
Quý Khách hãy gọi cho Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ngay trong tuần này!
