Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Thạnh Tiến, Vĩnh Thạnh, Cần Thơ
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, trái quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê nhà có liên quan đến việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.
Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nên thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác với tuân theo quy phạm pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà công bố phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.
Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị kéo lê hay bị định hướng sai lầm, tổ chức, cá nhân có thể rơi vào thế bị động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, chịu các khoản phạt không đúng, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây hệ lụy trực tiếp tới hoạt động sản xuất, thương mại và lợi ích hợp pháp của các bên.
Bởi thế, khi xảy ra tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không đơn thuần là cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn chính xác và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tối ưu nhất, đồng thời còn cần nắm rõ quy định của pháp luật, gom, hệ thống hóa hồ sơ, chứng cứ hỗ trợ, nhằm bảo vệ ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng của các bên, đồng thời giảm thiểu rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại phát sinh.
Chính vì lẽ đó, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Thuê nhà chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng nhận diện rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh và cùng với tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.
Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với kinh phí vừa phải, can thiệp kịp lúc, đúng quy định hiện hành, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Thạnh Tiến, Vĩnh Thạnh, Cần Thơ - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tế áp dụng và khoa học pháp lý công nhận có bốn cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương thức phân xử tranh chấp không chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bên liên quan khác. Thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến mối quan hệ giữa các bên với nhau, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các bên thường xác định nếu xung đột xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, phương án Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, liêm chính trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và phải sử dụng một cơ chế giải quyết tranh chấp khác.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Trung gian hòa giải
Hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên và chủ động thi hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Cơ quan Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất đưa ra tất cả mâu thuẫn đã hoặc sẽ nảy sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa đến giải quyết ở Trọng tài thương mại. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết tranh chấp chính là các bên liên quan phải lập thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Tổ chức trọng tài làm việc trên cơ sở nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với xử lý tất cả mâu thuẫn có yếu tố ngoại quốc. Tuy nhiên, điều này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Do Trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.
- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Tòa án:
Lúc bất đồng Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, khi các bên thương lượng, hòa giải bất thành lẫn căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.
Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).
Chính vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm rõ ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, đối chiếu và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Thạnh Tiến, Vĩnh Thạnh, Cần Thơ, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:
- Hợp đồng Thuê nhà được ký kết giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn GTGT, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả tài liệu, chứng từ khác làm rõ thiệt hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.
Ngoài xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.
Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Thạnh Tiến, Vĩnh Thạnh, Cần Thơ - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ giải pháp xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng Thạnh Tiến, Vĩnh Thạnh, Cần Thơ như sau:
- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;
- Mức phí soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ từ 534 VNĐ một mặt giấy.
- Phí Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 563 đồng với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách tại Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Nhân viên Zluat
Quý Khách hãy liên hệ Văn phòng Zluat để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trong tháng này!
