[THẠNH MỸ, VĨNH THẠNH, CẦN THƠ] – Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

[THẠNH MỸ, VĨNH THẠNH, CẦN THƠ] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự xích mích, trái quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh dựa trên việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nên tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác cũng như đảm bảo thực hiện theo các quy định do pháp luật đặt ra. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát hành cần bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo hộ quyền lợi chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bị kéo lê hoặc là định hướng sai lầm, doanh nghiệp, cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Việc này có thể gây hệ quả trực tiếp đến vận hành sản xuất – kinh doanh cũng như quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Do đó, khi nảy sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, tổ chức, cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn phải lựa chọn kịp thời, hiệu quả phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tối ưu nhất, cùng với hiểu thấu đáo căn cứ pháp luật, tiếp nhận, tổng hợp văn bản, chứng cứ liên quan, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các bên, đồng thời còn giúp ngăn ngừa rủi ro pháp lý cũng như tổn thất xảy ra.

Do đó, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng rà soát rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm giảm bớt tổn thất và với tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Các Luật sư Zluat hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có kinh phí hợp lý, giải quyết kịp thời, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Một khi có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được phép lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều con đường để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có đa dạng phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp lý cập nhật bốn cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được xem là con đường dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận cũng như tự chủ ý chí của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít làm phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, cá nhân thường ghi nhận khi phát sinh xung đột xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dù vậy, phương án Thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân phải thể hiện thiện chí, minh bạch với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và buộc phải lựa chọn phương thức phân xử tranh chấp khác.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp trao đổi với nhau, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên và tự giác chấp hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Cơ quan Trọng tài:

Các bên liên quan thống nhất đề xuất những khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có thể phát sinh trong quan hệ của họ đưa đến giải quyết ở tại Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có thẩm quyền giải quyết tranh chấp là các bên cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện tuân theo nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên liên quan không được đề nghị xem xét lại tại Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết những tranh chấp có yếu tố ngoại quốc. Tuy nhiên, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh xảy ra, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn phí trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân có xu hướng lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Song, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần làm sáng tỏ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, soát xét và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại Thạnh Mỹ, Vĩnh Thạnh, Cần Thơ, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được ký kết bởi tổ chức, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các tài liệu pháp lý khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các giấy tờ, chứng từ khác chứng minh mất mát hoặc hành vi trái luật của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Các bước làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại Thạnh Mỹ, Vĩnh Thạnh, Cần Thơ của Luật Hợp Nhất theo thứ tự:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[THẠNH MỸ, VĨNH THẠNH, CẦN THƠ] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở địa điểm Thạnh Mỹ, Vĩnh Thạnh, Cần Thơ mà Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;

- Phí viết đơn từ theo đề nghị: Chỉ 590 VNĐ với mỗi mặt giấy.

- Chi phí các Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 415 đồng /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách hãy gọi cho Luật sư chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ngay hôm nay!