Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp vùng Phường Bình Thủy, Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp vùng Phường Bình Thủy, Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp liên hệ trực tiếp đến việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nên thực hiện kịp thời, chuẩn chỉnh và làm đúng theo các quy định do pháp luật đặt ra. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp phát hành cần có tính khả dụng giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp chậm trễ hay bị đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị chậm nhận thanh toán, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể tác động ngay lập tức đến họat động kinh tế cũng như lợi ích hợp pháp của các bên.

Chính vì thế, khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp, các bên tham gia giao dịch không đơn thuần là cần nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn đúng và kịp thời biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp sát thực nhất, song song với đó cần hiểu biết các quy định của pháp luật, thu thập, rà soát và tổng hợp tài liệu, dữ liệu liên quan, hướng tới việc bảo hộ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng cho các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời giảm thiểu nguy cơ bất lợi cũng như tổn thất xảy ra.

Chính vì vậy, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng thế chấp có kinh nghiệm sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân phân tích rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại cùng với và bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp có kinh phí phù hợp, thời gian thực hiện nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi xảy ra xung đột, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp có thể cân nhắc và lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương pháp để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Tồn tại nhiều phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp. Thực tế áp dụng và nền tảng lý luận của pháp luật công nhận có bốn cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là phương thức phân xử tranh chấp phi chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là chủ thể thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm suy giảm quan hệ giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp, doanh nghiệp, cá nhân thường xác định hễ có tranh chấp xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế, cách thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, minh bạch với tinh thần hợp tác cao, nếu không, cuộc thương lượng sẽ không thành và lại phải theo một con đường xử lý tranh chấp khác.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng con đường Hòa giải:

Hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp thảo luận với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án xử lý xung đột giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí thực hiện phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp trên cơ sở Tài phán Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân đồng thuận đề xuất những bất đống ý kiến đã hoặc có thể nảy sinh trong quan hệ của họ chuyển sang giải quyết ở Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền hạn giải quyết tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài làm việc dựa trên nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không bị xem xét lại: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước nên tương đối thích hợp để giải quyết mọi tranh chấp có tính chất nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Vì Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng thế chấp xảy ra, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải cũng như cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Bởi lẽ đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần làm rõ thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp tại khu vực Phường Bình Thủy, Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ, Quý Khách phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng thế chấp được giao kết giữa các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (với chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Các văn bản, chứng cứ khác thể hiện tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng thế chấp cụ thể, Các Luật sư Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp.

Quy trình thực hiện

Trình tự thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng thế chấp địa điểm Phường Bình Thủy, Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ của Zluat bao gồm:

- Bước 1: Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát cách thức giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat nhân danh hoặc cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp vùng Phường Bình Thủy, Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ

Cụ thể biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp tại khu vực Phường Bình Thủy, Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;

- Mức phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Giá từ 450 đồng /01 trang giấy.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 401 Việt Nam Đồng mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Chuyên viên thuộc Zluat

Nhanh tay nhắn tin cho Luật sư Zluat để được Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!