Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Lại Sơn, Kiên Hải, Kiên Giang
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê trọ xuất phát từ việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Thuê trọ.
Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần được làm khẩn trương, chuẩn chỉnh cũng như làm đúng theo các điều khoản của pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đề ra cần phải bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất.
Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ kéo dài hoặc là không đúng hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động sản xuất, thương mại cũng như quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Bởi thế, trong trường hợp có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ đòi hỏi nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn đòi hỏi phải quyết định kịp thời và hợp lý cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tối ưu nhất, ngoài ra cần hiểu thấu đáo quy định pháp luật, sưu tầm, tập hợp tài liệu, vật chứng chứng minh, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho tổ chức, cá nhân, đồng thời giảm thiểu nguy cơ bất lợi cũng như hậu quả tài chính phát sinh.
Trên cơ sở đó, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Thuê trọ uy tín sẽ hỗ trợ Khách hàng nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cùng với với bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.
Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với chi phí hợp lý, giải quyết nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Lại Sơn, Kiên Hải, Kiên Giang - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tế áp dụng và cơ sở khoa học pháp luật thừa nhận 4 con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.
- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được hiểu là cách thức phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán lẫn tự do định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, tổ chức, cá nhân thường ghi nhận hễ có xung đột lợi ích nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, chân thành với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và đành phải chọn phương án xử lý tranh chấp khác.
- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Trung gian hòa giải
Hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và chủ động chấp hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Tài phán Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất đưa ra mọi xung đột đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa hai bên đưa ra xem xét ở tại Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, phân xử tranh chấp chính là các bên phải có điều khoản trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài hoạt động theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm ra Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên đặc biệt phù hợp để xử lý tất cả mâu thuẫn mang yếu tố quốc tế. Thế nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Do Trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý chí tự giác của các bên.
- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Hệ thống Tòa án:
Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.
Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).
Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần nhận định rõ ràng lợi thế, nhược điểm của từng bên, kiểm tra và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực Lại Sơn, Kiên Hải, Kiên Giang, Khách hàng cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:
- Hợp đồng Thuê trọ được ký kết giữa các bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);
- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Phiếu tính tiền, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Mọi hồ sơ, chứng từ khác thể hiện thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Zluat Law Firm sẽ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Lại Sơn, Kiên Hải, Kiên Giang - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng Lại Sơn, Kiên Hải, Kiên Giang do Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Không thu phí;
- Chi phí soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 551 VNĐ với mỗi trang văn bản.
- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 558 VND với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Chuyên viên Zluat
Nhanh tay gọi điện Zluat Law Firm và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!
