[PHƯỜNG VĨNH NGƯƠN, CHÂU ĐỐC, AN GIANG] – Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[PHƯỜNG VĨNH NGƯƠN, CHÂU ĐỐC, AN GIANG] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, bất đồng ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các bên ký kết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có liên quan đến việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần phải được thực hiện nhanh chóng, chính xác kèm theo thực hiện đúng các quy định do pháp luật đặt ra. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đề ra cần phải bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư diễn ra lâu hoặc đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán quá hạn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này có thể chi phối trực tiếp đến hoạt động đầu tư, kinh doanh với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Do vậy, trong trường hợp có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn phải quyết định lựa chọn thích hợp và kịp lúc biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư sát thực nhất, cùng với nắm chắc nền tảng pháp lý, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp hồ sơ, dữ liệu hỗ trợ, hướng tới việc giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát rủi ro pháp lý và hậu quả bất lợi phát sinh.

Do vậy, Đội ngũ Zluat.vn xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng xem xét, phân tích rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cũng như cùng với tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Doanh nghiệp Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có giá cả phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh chóng, tuân thủ pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Khi xảy ra bất đồng, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có thể tiến hành lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều con đường để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan đến quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có nhiều cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp lý thừa nhận 4 cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Thương lượng: được xác định là phương thức giải quyết tranh chấp không chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận và tự do định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Hầu hết quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận hễ có bất đồng xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dù vậy, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, chân thành trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, thương lượng khó có thể thành công và lại phải theo một cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Hòa giải:

Hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau bàn bạc, thống nhất ý chí về phương án giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu hoà giải bất thành ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Trọng tài thương mại:

Các bên đồng thuận đề xuất các tranh chấp đã hình thành hoặc sẽ hình thức trong quan hệ của họ đưa đến giải quyết tại Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, xử lý tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Tổ chức trọng tài hoạt động căn cứ trên nguyên tắc giải quyết một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các bên không được quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để xử lý các bất đống ý kiến có nhân tố nước ngoài. Nhưng, việc này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Do Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Hệ thống Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư xảy ra, khi các bên không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và cả theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn phí trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải xác định rõ ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, rà soát và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại khu vực Phường Vĩnh Ngươn, Châu Đốc, An Giang, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các giấy tờ như:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được xác lập bởi hai bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (đối với cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các giấy tờ, chứng cứ khác làm rõ tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chi tiết, Công ty Luật Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Thứ tự thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở Phường Vĩnh Ngươn, Châu Đốc, An Giang của các Luật sư Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG VĨNH NGƯƠN, CHÂU ĐỐC, AN GIANG] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Cụ thể chi phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vùng Phường Vĩnh Ngươn, Châu Đốc, An Giang như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Chỉ 481 VND với một trang A4.

- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ 524 đồng /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ đội ngũ Luật sư

Hãy nhanh tay gọi điện Luật sư Zluat và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!