Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại Phú Điền, Tháp Mười, Đồng Tháp

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại Phú Điền, Tháp Mười, Đồng Tháp

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, bất đồng ý kiến, va chạm lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh từ việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải được làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác và cả làm đúng theo những quy tắc do pháp luật quy định. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đề ra cần bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân một cách hiệu quả.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài hay bị đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: bị kéo dài thời gian thanh toán, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị cắt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động trực tiếp đến tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ cùng với lợi ích hợp pháp của các bên.

Nên khi xuất hiện tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các bên tham gia giao dịch không chỉ yêu cầu nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn phải chọn lựa chính xác và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà hiệu quả nhất, song song đó cần hiểu biết các căn cứ pháp lý áp dụng, tiếp nhận, tập hợp giấy tờ, vật chứng chứng minh, để bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát rủi ro và hậu quả tài chính phát sinh.

Chính vì vậy, Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà giàu kinh nghiệm sẽ giúp các bên xác định mức độ rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại với với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có mức phí phù hợp, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Trong trường hợp có xung đột lợi ích, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể quyết định lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều con đường để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có đa dạng cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Hoạt động thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật ghi nhận 4 con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà sau: Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Thương lượng: được ghi nhận là phương án xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hoặc bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận và tự do định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít gây tổ n hại đến quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định nếu xung đột lợi ích phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế mà, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, ngay thẳng với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, cuộc thương lượng có thể thất bại và lại phải theo một phương thức xử lý tranh chấp khác.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên và chủ động thực thi thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Hội đồng Trọng tài:

Các bên liên quan thỏa thuận đề nghị mọi mâu thuẫn đã hoặc có thể phát sinh giữa các bên ra giải quyết tại Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các bên tham gia phải có điều khoản trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện dựa trên nguyên tắc xử lý một lần. Văn bản phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các bên không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước nên tương đối thích hợp để phân xử những xung đột có tính chất nước ngoài. Song, yếu tố này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Vì Trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành phán quyết trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Tòa án:

Khi mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp nhà xảy ra, khi mà các bên không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau cũng như căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó các bên thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Chính vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận định rõ ràng ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Phú Điền, Tháp Mười, Đồng Tháp, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng thế chấp nhà được thiết lập giữa hai bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc là các tài liệu, văn bản khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi tài liệu, bằng chứng khác làm rõ tổn thất hoặc lỗi của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình thực hiện

Các bước làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Phú Điền, Tháp Mười, Đồng Tháp của Luật sư Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát giải pháp xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat giúp Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm đại diện hoặc đi cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại Phú Điền, Tháp Mười, Đồng Tháp

Cụ thể chi phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi Phú Điền, Tháp Mười, Đồng Tháp do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Chỉ từ 429 Việt Nam Đồng một trang A4.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 489 VND một giờ tư vấn.
- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư Zluat

Nhanh tay gọi điện Zluat Law Firm để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!