Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại Hưng Thạnh, Tân Phước, Tiền Giang

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại Hưng Thạnh, Tân Phước, Tiền Giang

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, đối lập lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê trọ liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải triển khai theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác và đảm bảo thực hiện theo các điều khoản của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phát hành cần bảo đảm tính thi hành được giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ kéo dài quá mức hoặc là sai sách, các tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cũng như quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Thế nên, nếu phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn phải chọn lựa phù hợp và đúng thời điểm giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp nhất, đồng thời cần nắm rõ cơ sở luật định, gom, rà soát và tổng hợp văn bản, chứng cứ liên quan, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt rủi ro pháp lý cũng như tổn thất xảy ra.

Chính vì lẽ đó, Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê trọ có kinh nghiệm sẽ giúp các bên nhận diện rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cũng như cũng như tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Đội ngũ Zluat.vn hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có kinh phí hợp lý, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi xảy ra xung đột, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể chọn lựa một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều con đường để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có đa dạng cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tiễn và khoa học về pháp luật thừa nhận bốn cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Đàm phán thương lượng: là phương án xử lý tranh chấp không chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán lẫn tự do định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, tổ chức, cá nhân thường quy định trong trường hợp có xung đột xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy nhiên, con đường Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân đều phải có thiện chí, chân thành trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và phải áp dụng cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các bên liên quan thảo luận với nhau, thống nhất ý chí về phương án giải pháp giải quyết bất đồng giữa họ và chủ động triển khai giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Tài phán Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thống nhất đề nghị những tranh chấp đã hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên đưa đến giải quyết ở Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Các bên liên quan không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước nên đặc biệt phù hợp để giải quyết các mâu thuẫn có nhân tố nước ngoài. Nhưng, việc này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê trọ phát sinh, khi mà tổ chức, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và cả cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân thường chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần nhận diện chính xác ưu điểm, hạn chế của từng bên, xem xét lại và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng Hưng Thạnh, Tân Phước, Tiền Giang, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê trọ được lập và ký giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi;

- Phiếu tính tiền, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi văn bản, bằng chứng khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Pháp lý (Zluat) sẽ hướng dẫn Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Quy trình thực hiện

Trình tự thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê trọ vùng Hưng Thạnh, Tân Phước, Tiền Giang của các Luật sư Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giúp Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

Phí Dịch vụ

Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại Hưng Thạnh, Tân Phước, Tiền Giang

Cụ thể biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Hưng Thạnh, Tân Phước, Tiền Giang do Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Miễn phí;

- Phí lập đơn từ theo đề nghị: Giá khoảng 596 Việt Nam Đồng /01 trang giấy.

- Chi phí Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 464 VNĐ với mỗi giờ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên Zluat

Hãy gọi điện Zluat Law để được Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hôm nay!