Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất vùng Mỹ Hạnh Trung, Cai Lậy, Tiền Giang
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên ký kết Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất dựa trên việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phải được tiến hành khẩn trương, chuẩn chỉnh với làm đúng theo các quy định hiện hành. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất đề ra cần bảo đảm tính khả dụng giúp bảo đảm quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.
Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất kéo dài quá mức hoặc là áp dụng phương án không đúng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không đúng, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới đến hoạt động đầu tư, kinh doanh và quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Do thế, khi xuất hiện khiếu kiện Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các bên không chỉ đòi hỏi nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn chính xác và đúng thời điểm giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ưu việt nhất, đồng thời cần hiểu thấu đáo các quy định của pháp luật, sưu tầm, tập hợp tài liệu, bằng chứng chứng minh, nhằm bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu nguy cơ và hậu quả bất lợi phát sinh.
Chính vì vậy, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên tham gia giao dịch đánh giá rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh với cũng như bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.
Pháp lý (Zluat) hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có giá cả vừa phải, thời gian thực hiện nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất vùng Mỹ Hạnh Trung, Cai Lậy, Tiền Giang - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Hoạt động thực tiễn và khoa học về pháp luật cập nhật có bốn cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.
- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trên cơ sở Thương lượng: được hiểu là con đường xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bên thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận và tự do định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, cá nhân thường quy định nếu có xung đột xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Thế nhưng, phương thức Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân phải có thái độ thiện chí, liêm chính với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và lại phải theo một con đường giải quyết tranh chấp khác.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các bên liên quan cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án giải quyết xung đột giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí thi hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Song, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất qua con đường Tổ chức Trọng tài:
Tổ chức, cá nhân thỏa thuận nêu ra mọi tranh chấp đã hoặc sẽ xuất hiện giữa hai bên ra giải quyết ở tại Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn phân xử tranh chấp chính là các bên tham gia đã có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài vận hành căn cứ trên nguyên tắc xét xử một lần. Phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, cá nhân không có quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Hội đồng trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước vì thế rất thích hợp để giải quyết những bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài. Nhưng, việc này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trên cơ sở Tòa án:
Lúc bất đồng Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nảy sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau với dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên các bên thường chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Song, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).
Do đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần làm sáng tỏ điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, kiểm tra và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại khu vực Mỹ Hạnh Trung, Cai Lậy, Tiền Giang, Quý Khách cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được giao kết giữa các bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;
- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Các tài liệu, chứng cứ khác minh chứng tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất vùng Mỹ Hạnh Trung, Cai Lậy, Tiền Giang - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng giải quyết;
- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;
- Bước 5: Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở khu vực Mỹ Hạnh Trung, Cai Lậy, Tiền Giang do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 588 VNĐ mỗi mặt giấy.
- Chi phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 584 VNĐ /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat
Nhanh tay nhắn tin cho Luật sư Zluat để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ngay bây giờ!
