Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh vùng Phường Thủ Thiêm, Thủ Đức, TP.HCM
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, va chạm lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát sinh từ việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác lẫn chấp hành các quy định hiện hành. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ban hành ra cần phải bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo đảm quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.
Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh kéo dài quá mức hay áp dụng phương án không đúng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ lâm vào thế bất lợi: bị chậm thu hồi tiền, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị ngưng hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Điều này có thể gây hệ quả trực tiếp tới họat động kinh tế cũng như quyền lợi của các bên liên quan.
Do thế, khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, tổ chức, cá nhân không chỉ phải nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn nhanh chóng và phù hợp cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh sát thực nhất, ngoài ra cần nắm chắc quy định của pháp luật, gom, tập hợp hồ sơ, bằng chứng hỗ trợ, nhằm giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời giảm thiểu rủi ro tranh chấp cũng như hậu quả tài chính phát sinh.
Do vậy, Zluat Law giải quyết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân xác định mức độ rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế tối đa thiệt hại và với tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có chi phí vừa phải, xử lý kịp thời, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh vùng Phường Thủ Thiêm, Thủ Đức, TP.HCM - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học pháp lý ghi nhận có bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Thương lượng: được xác định là con đường phân xử tranh chấp không chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm xấu đi quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, cá nhân thường ghi nhận trong trường hợp có xung đột nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế, phương án Thương lượng yêu cầu các bên đều có thiện chí và hợp tác, thành thật với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và khi đó phải lựa chọn cơ chế giải quyết tranh chấp khác.
- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Trung gian hòa giải
Hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau bàn bạc, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Hội đồng Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đề xuất mọi xung đột đã hoặc có thể phát sinh giữa họ ra giải quyết ở Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, phân xử tranh chấp chính là các bên tranh chấp cần có thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng trên cơ sở nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không bị xem xét lại: Các bên liên quan không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước mà rất phù hợp để phân xử tất cả khiếu nại, khiếu kiện mang yếu tố quốc tế. Song, yếu tố này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào thiện chí tự nguyện của các bên.
- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Hệ thống Tòa án:
Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh xảy ra, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì tiền án phí ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).
Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần nhận diện chính xác lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại địa điểm Phường Thủ Thiêm, Thủ Đức, TP.HCM, Quý khách hàng cần cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:
- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được thiết lập bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);
- Thư tín điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);
- Những tài liệu, bằng chứng khác minh chứng tổn thất hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh vùng Phường Thủ Thiêm, Thủ Đức, TP.HCM - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu cách thức giải quyết;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Zuat giúp Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh vùng Phường Thủ Thiêm, Thủ Đức, TP.HCM do Zluat thực hiện như sau:
- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Chi phí viết văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ từ 535 đồng với mỗi trang.
- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ 491 VND với một giờ hỗ trợ.
- Các chi phí khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Nhân viên thuộc Zluat
Hãy nhanh tay liên hệ với Chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!
