[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] – Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nơi Phường 01, Quận Bình Thạnh, TP.HCM

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nơi Phường 01, Quận Bình Thạnh, TP.HCM

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, khác biệt quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư liên quan đến việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải tiến hành nhanh gọn, chính xác cũng như làm đúng theo hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đề ra cần có tính áp dụng được giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên một cách hiệu quả.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư kéo dài quá mức hoặc không đúng trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán quá hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây hệ lụy trực tiếp lên hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cũng như quyền lợi của các bên liên quan.

Thành ra, khi xuất hiện khiếu kiện Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên không đơn thuần là cần nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn phải lựa chọn phù hợp và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp nhất, song song với đó cần am hiểu sâu căn cứ pháp lý, tiếp nhận, tổng hợp văn bản, vật chứng liên quan, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho mình, đồng thời giảm thiểu rủi ro pháp lý và thiệt hại xảy ra.

Trên cơ sở đó, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư giàu kinh nghiệm sẽ giúp các bên xem xét, phân tích rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cũng như cùng với tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với kinh phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Khi có xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được phép lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều hình thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng về quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có đa dạng cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Trong thực tiễn và trong nền tảng lý luận của pháp luật công nhận bốn cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được xác định là phương án phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, tối ưu hóa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, cá nhân thường ghi nhận nếu có mẫu thuẫn nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Mặc dù vậy, phương án Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, ngay thẳng trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, cuộc thương lượng sẽ không thành và lại phải theo một phương thức xử lý tranh chấp khác.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự giác thực thi giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Tài phán Trọng tài:

Các chủ thể đồng ý đề nghị tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã, đang hoặc sẽ phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên ra xử lý ở Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các bên không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực công nên rất phù hợp để giải quyết tất cả mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài can dự. Thế nhưng, điều này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Do Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện của các bên.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nảy sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải với trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Vì thế, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần nhận định rõ ràng lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, rà soát và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở địa điểm Phường 01, Quận Bình Thạnh, TP.HCM, Khách hàng phải cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được ký kết bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi tư liệu, chứng từ khác thể hiện mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chi tiết, Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, gom thêm các tài liệu, chứng cứ đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nơi Phường 01, Quận Bình Thạnh, TP.HCM của Luật Hợp Nhất bao gồm:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, nhận diện và phân tích rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat giúp Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Zuat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nơi Phường 01, Quận Bình Thạnh, TP.HCM

Phí dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vùng Phường 01, Quận Bình Thạnh, TP.HCM do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ từ 478 đồng /01 mặt giấy.

- Chi phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 506 VNĐ /01 giờ tư vấn.
- Những phí khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Nhân viên thuộc Zluat

Hãy nhanh tay gọi điện cho Công ty chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ngay hôm nay!